Tìm Hiểu Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Quận Tân Phú HCM 2021

1. Danh mục công việc xây dựng phần thô

Thi công móng nhà: Gồm các công việc như khảo sát địa chất, cải tạo đất nền (tùy loại đất nền, không bắt buộc với mọi công trình), lên bản vẽ kết cấu, đào hố móng, gia công sắt thép, đổ bê tông. Công trình nào có hầm thì đào hầm. Bên cạnh đó tiến hành đào và xây các hệ thống ngầm (nếu có) như bể ngầm trữ nước, bể phốt, hố ga,…

Thi công móng kéo dài khoảng 1 tháng đến 1 tháng rưỡi, tính cả thời gian đợi bê tông ninh kết đủ phẩm chất. Lưu ý là giai đoạn này cần tuyệt đối tuân thủ các bản vẽ thiết kế và kết cấu vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến độ an toàn của công trình. Trong quá trình đổ bê tông cần dùng loại bê tông thương phẩm, tỷ lệ trộn vữa đều, xi măng tốt…

Thi công khung nhà: Sau phần móng sẽ chuyển sang giai đoạn xây tường, dựng cột, thi công dầm xà, thi công đổ mái và tô trát. Các chi tiết mang tính thẩm mỹ như ban công, lô gia, hoặc sân thượng… sẽ được hình thành rõ ràng trong giai đoạn này. Giúp gia chủ dần có cái nhìn rõ nét hơn về cơ ngơi của mình.

Cuối cùng, để khép lại quá trình xây nhà phần thô sẽ là các công việc hoàn thiện như ốp lát nền, lắp lan can cho cầu thang và ban công, chống thấm, đi đường ống cấp thoát nước, đi đường dây điện, đi đường dây cáp quang internet,…

tim-hieu-don-gia-xay-nha-phan-tho-quan-tan-phu-hcm-2021-img1
Hạng mục thi công chính của xây nhà phần thô.

2. Danh mục vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu quyết định đến đơn giá xây nhà phần thô quận Tân Phú HCM. Giá vật liệu xây dựng sẽ thay đổi tùy theo từng thời điểm.

Bên cạnh đó, vật liệu xây dựng dùng trong giai đoạn xây nhà phần thô tương đối nhiều, và để dễ theo dõi thì chúng tôi chia ra làm 02 nhóm lớn như dưới đây:

2.1 Vật liệu phần kết cấu

  • Cát vàng hạt nhỏ dành cho xây tô, cát vàng hạt to dành cho đổ bê tông. Cát sạch, không lẫn tạp chất, tơi mịn.
  • Đá xanh Bình Điền kích thước 1x2cm
  • Xi măng Holcim để đổ bê tông, xi măng Hà Tiên để xây tô.
  • Thép Việt Nhật

2.2 Vật liệu phần hoàn thiện

  • Sơn chống thấm Sika, Kova
  • Dây điện Cadivi
  • Ống nước Bình Minh
  • Tôn lợp mái và tôn chống nóng Hoa Sen
  • Dây cáp quang tiêu chuẩn
  • Ống luồn dây điện thượng hạng

Danh mục vật tư xây dựng của Minh Bảo cho xây nhà phần thô.

3. Đơn giá xây dựng phần thô quận Tân Phú HCM

tim-hieu-don-gia-xay-nha-phan-tho-quan-tan-phu-hcm-2021-img2
Xây dựng phần thô nhà phố hiện đại phần thô chỉ từ 3,2 triệu VNĐ/m2

Là đơn vị đi đầu tại HCM trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, xây nhà và sữasửa chữa nhà. Minh Bảo từ lâu đã được biết đến là cái tên bảo chứng thành công của nhiều công trình từ dân sinh đến công nghiệp. Với phương châm đặt lợi ích của khách hàng làm mục tiêu cao nhất, Minh Bảo luôn tận tâm, nỗ lực hoàn thành mọi bài toán được giao bằng trách nhiệm, uy tín và đặc biệt là trình độ chuyên môn của đội ngũ nhân sự tài năng.

Đơn giá xây nhà phần thô quận Tân Phú HCM năm 2021 tại Minh Bảo hiện được ưu đãi rất lớn, các gia chủ hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội ngay hôm nay để tiết kiệm ngân sách xây nhà của mình. Cam kết không bán thầu, không phát sinh so với hợp đồng.

Loại công trình nhà ở Loại kiến trúc Báo giá
Nhà phố Hiện đại 3,2 triệu – 3,3 triệu VNĐ
Tân cổ điển 3,3 triệu VNĐ – 3,5 triệu VNĐ
Biệt thự Hiện đại 3,3 triệu VNĐ – 3,5 triệu VNĐ
Tân cổ điển 3,5 triệu – 4 triệu VNĐ
Chỉ áp dụng cho các công trình nhà ở có lối vào hoặc hẻm rộng trên 5m

Đơn giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo nếu các bạn muốn có báo giá chi tiết từng hạng mục, từng bộ phận xây dựng thì vui lòng liên hệ với Xây Dựng Minh Bảo theo hotline 0931 386 222 để được hướng dẫn tiếp.

Chính sách bảo hành dành cho xây nhà phần thô được Minh Bảo triển khai cho cả phần kết cấu và phần hoàn thiện gồm:

  • Minh Bảo thực hiện bảo hành 01 năm đối với phần hoàn thiện
  • Bảo hành 05 năm phần kết cấu
tim-hieu-don-gia-xay-nha-phan-tho-quan-tan-phu-hcm-2021-img3
Xây Dựng Minh Bảo luôn cam kết chất lượng đối với mỗi công trình do Minh Bảo thi công